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농지연금 가입조건, 예상연금조회, 신청방법을 한눈에 확인하세요.
만 60세 이상 농업인이라면 노후 대비 연금액과 절차를 쉽게 알아볼 수 있습니다.
지금 자세한 정보를 확인해보세요!
🌱농지연금이란?
농지연금 제도 자세히 보기
- 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 매달 연금을 지급받는 제도
- 주택연금과 비슷하지만, 담보가 ‘농지’라는 점이 다름
- 노후 자금 마련, 생활 안정, 추가 소득 확보에 도움
- 국민연금·퇴직연금과 중복 수령 가능
- 시행기관: 한국농어촌공사
📝가입 조건과 대상 농지
가입 조건 확인하기
- 연령: 만 60세 이상(2022년부터 65세→60세로 하향)
- 영농경력: 5년 이상(연속이 아니어도 합산 가능)
- 농지 요건:
- 공부상 지목이 논, 밭, 과수원
- 실제 영농에 이용 중인 농지
- 2년 이상 보유(상속받은 농지는 피상속인 보유기간 포함)
- 주소지에서 직선거리 30km 이내 또는 연접 시·군·구
- 불법건축물, 공동소유(부부 제외), 개발계획 확정지, 일부 경·공매 농지는 제외
💸지급 방식과 수령액
수령액 모의계산하기
- 종신형: 평생 매월 일정 금액 지급
- 기간형: 5·10·15·20년 등 선택 기간 지급
- 전후후박형: 초기 10년간 더 많이, 이후 적게 지급
- 일시인출형: 연금 총액의 30%까지 필요 시 인출
- 경영이양형: 소유권 이전 조건, 더 많은 연금 지급
- 은퇴직불형: 임대·매도 조건, 연금+임대료+직불금 동시 수령(2024년 신설)
- 수령액 산정:
- 농지 가격(공시지가 100% 또는 감정평가액 90%)
- 가입자 연령, 지급방식에 따라 다름
- 월 최대 300만 원 한도
✅장점과 단점 한눈에 보기
장단점 자세히 보기
- 장점
- 농지를 팔지 않고도 노후 소득 확보
- 평생 또는 일정 기간 안정적 수입
- 배우자 승계 가능(60세 이상, 승계형 상품 가입 시)
- 농지 경작·임대 가능(조건부)
- 재산세 감면 등 세제 혜택(6억 이하 농지)
- 단점
- 사망 시 상환 없으면 농지 자동 상속 불가
- 조기 사망 시 손해, 오래 살수록 유리
- 농지 가치 낮으면 연금액 적음
- 중도 해지 시 이자·위험부담금 부담
- 소득세 과세 대상
🛠️신청 방법과 절차
신청 절차 자세히 보기
- 온라인: 농지은행 홈페이지(공동인증서/휴대폰 인증 필요)
- 방문: 국민연금공단 지사, 농어촌공사 지사 방문
- 출장상담: 거동 불편 시 직원이 방문 신청 지원
- 필요 서류
- 신분증
- 농지 등기부등본
- 농사 경력증명서 등
- 신청 절차
- 상담 신청 및 서류 접수
- 자격요건 심사 및 농지 감정평가
- 승인 후 계약 체결
- 연금 지급 개시
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